DACHGESCHOSS MEHRFAMILIENHAUS

Das finale Ziel unserer Bauleitung es, Ihnen Ihren Bau nach Plan schlüsselfertig, mängelfrei und in hoher Qualität übergeben zu können.
Für reibungslose Zwischenabnahmen und eine erfolgreiche, finale Abnahme ist es von grundlegender Bedeutung, den gesamten Bauablauf und alle Leistungsbereiche aufeinander abzustimmen.
Auf dieser Grundlage planen, koordinieren und kontrollieren wir Ihr Bauprojekt ab dem ersten Tag bis zur Zusammenstellung aller Zwischen- und Endabnahmen und der Übergabe an Sie, den Bauherren.
So können wir Ihnen bei – voller Termin- und Kostensicherheit ab Baubeginn – einen mängelfreien Bau nach hohen baulichen und handwerklichen Standards gewährleisten und garantieren.

Den Leistungsbereich der Kontrolle verstehen wir nicht als einzelne Phase oder gesonderte Leistung. Die kontinuierliche Kontrolle der Bauleistungen und Abläufe während Ihres Bauprojekts betrachten wir als zentrales Fundament unserer Arbeit.
Nicht nur ist die stetige Kontrolle fundamental, um eine mängelfreie Bauausführung garantieren zu können. Oft sind es scheinbar kleine Mängel, die sich zu Kostenfallen entwickeln. Für sie braucht es im Nachhinein im schlimmsten Fall einen Gutachter.
Mit langjähriger Bauerfahrung erkennen wir auch solche scheinbar kleinen Mängel, können umgehend handeln und diese sofort ausbessern lassen.
Durch intensive und fortlaufende Kontrolle entsprechend der aufgesetzten Anforderungskataloge können wir so nicht nur eine durchdachte Bauausführung, sondern auch hochwertige Bauqualität gewährleisten und garantieren.

Eine reibungslos arbeitende Baustelle betrachten wir als ein gut funktionierendes Orchester. Wir verstehen uns als Dirigent dessen, was auf dem Bau passiert und umgesetzt wird. Und deswegen ist es unser Ziel, alle Bauleistungen und Teilbereiche so zu koordinieren, dass die gesamte Bauausführung reibungslos ablaufen kann.

Zu den typischsten Problematiken auf einer Baustellen zählen vor allem Koordinationsarbeiten. So können oft Teilbereiche der Baustelle nicht mit der Bauausführung beginnen, da andere Arbeiten noch nicht abgeschlossen sind oder die terminliche Koordination vernachlässigt wurde. Dies vermeiden wir von Beginn an durch einen durchdachten Terminplan und kontinuierliche Koordination. Neben der stetigen Koordination der Bauleistungen behalten wir hier selbstverständlich die vorab aufgestellten Kosten- und Zeitpläne im Blick.

Planung ist das Fundament eines jeden Baus.
In dieser Phase der Bauleitung planen wir für Sie die Umsetzung Ihres Bauprojektes.
Zu Beginn bilden intensive Beratungsgespräche mit Ihnen die Grundlage. So können wir Ihr Projekt und Ihre Vorstellungen besser kennenlernen.
In der Phase der Planung und Bauvorbereitung setzen wir dann unter anderem Anforderungskataloge und Ausschreibungen auf, mit denen wir die genau richtigen Spezialisten und Handwerksbetriebe für die Bauleistungen und handwerklichen Teilbereiche auf Ihrem Bau finden. Hier legen wir besonderen Wert auf detaillierte Kataloge, die nicht nur die konkret zu erbringenden Leistungen, sondern auch Materialien und Qualitätsstandards vorgeben. Nach der Einholung von entsprechenden Angeboten, vergeben wir dann die Aufträge für die einzelnen Bauleistungen und stellen Terminpläne für die Bauausführung auf.